Anyone who’s been thinking about الانتقال إلى فانكوفر — or anyone trying to find a place to live in B.C.’s largest city — can’t help but wonder about local real estate prices.

متوسط ​​السعر الحالي للحصول على منزل في فانكوفر الحضرية هو ما يقرب من $800,000, وفقا ل حقيقي المجلس عقارات فانكوفر الكبرى.

And if you’re hoping to live on Vancouver’s West Side, تحضير لقضاء ضعف هذا المبلغ. منازل منفصلة الجانب الغربي من المدينة، ان متوسط ​​الآن تقريبا $1.7 مليون.

مع ارتفاع أسعار هذه, perhaps it’s not surprising that a recent العالم & البريد وتساءل المقال, “غير فانكوفر في فقاعة العقارات?”

حتى الآن على الرغم من عناوين, هذه المادة يعطي مساحة صغيرة نسبيا لريال مدريد اتجاهات الأسعار العقارية، وحبر أكثر من ذلك بكثير إلى تأثير مشترين في الخارج, ولا سيما من آسيا, on Vancouver’s real estate market.

بالطبع, Vancouver’s popularity with wealthy Chinese investors isn’t news. Ùˆ العالم & البريد قطعة وتعترف بقدر ما، ويؤكد أن:

هذه القضية حار بين شرق آسيا وفانكوفر العقارات, الآن في العقد الثالث, هو في الواقع مثلث الحب من الذي يستمد كل طرف أشياء مختلفة جدا.

عندما المهاجرين الصينيين الأثرياء شراء العقارات في فانكوفر، وأنها تسيطر تماما في نهاية العلوي من they're السوق شراء في الواقع شكل من أشكال التأمين.

ما الحكومة الاتحادية والحكومات المحلية للخروج من هذه الكنديين سكت حديثا تبين أن شكل عصري لضريبة الرأس الشهير الذي كان مفروضا على المهاجرين الصينيين في القرن 19.

وماذا يحصل فانكوفر هو الاقتصاد الذي يضم الكثير من زبد, وليس كثيرا من المضمون.

منذ تصنف دائما فانكوفر من بين أفضل الأماكن في العالم للعيش, perhaps it’s not surprising, كما العالم يقول المقال, أن “فانكوفر يتمتع بشعبية كوجهة نمط الحياة بالنسبة لأولئك الذين يستطيعون الحصول عليها، وليس مكانا لكسب لقمة العيش. أكثر طموحا المهاجرين, الآسيوية، وعلى خلاف ذلك, من المرجح أن تختار تورونتو.”

في الواقع, كولومبيا البريطانية (وهو ما يعني أساسا الكبرى فانكوفر) يتلقى حوالي 15% من جميع المهاجرين الكندية, الذي, بالنظر الى عدد سكانها, ليست سوى أكثر قليلا من حصتها النسبية.

من ناحية أخرى, فإنه يحصل على ما يقرب من نصف السنوية 10,000 أو حتى الأشخاص الذين يستطيعون إثبات أنهم بالفعل ثري ومؤهل لذلك لتسهيل, إذا أغلى, ركوب الخيل في متعهد البناء و مستثمر فصول. وبقية من فانكوفر 15% حصة يناسب الشخصية تختلف اختلافا واضحا من قيام المهاجرين إلى أماكن مثل تورنتو ومونتريال: أكثر مهارة وتعليما أفضل, وأقل بكثير من المحتمل ان يصل كلاجئين.

Perhaps Vancouver is becoming such a cool place to live that — as in other high-priced cities like New York or Paris — people will squeeze into ever-tinier spaces to live the “Vancouver lifestyle.”

ما رأيك? Is the Vancouver real estate market in a “bubble” that’s going to burst?

أو فانكوفر سوف تستمر في أن تكون مكانا يتمتع بشعبية في العيش, بغض النظر عن تكاليف السكن?

ترك التعليق واسمحوا لنا أن نعرف. و الرجاء نشر نصائح للقادمين الجدد إلى فانكوفر الذين يبحثون عن مكان بأسعار معقولة للعيش! شكرا.

* * * * *

مستجدات: وفقا Ù„ ري / ماكس توقعات سوق الإسكان 2011, ومن المتوقع أن أسعار المنازل السكنية إلى مزيد من الصعود في جميع أنحاء كندا في العام القادم. وبالإضافة إلى ذلك, “ومن المتوقع الأسواق في كولومبيا البريطانية لقيادة البلاد من حيث نسبة الزيادة في نشاط مبيعات العام المقبل, مع توقع مزيد من فانكوفر إلى تسلق 10 في المائة…” فقاعة أم لا?

فانكوفر منزل الصورة من قبل pnwra (فليكر)