Anyone who’s been thinking about di trasferirsi a Vancouver — or anyone trying to find a place to live in B.C.’s largest city — can’t help but wonder about local real estate prices.

Il prezzo medio attuale per una casa nell'area metropolitana di Vancouver è quasi $800,000, secondo il Real Estate Board di Greater Vancouver.

And if you’re hoping to live on Vancouver’s West Side, preparare a spendere il doppio dell'importo. Westside di abitazioni monofamiliari sono ora in media quasi $1.7 milioni di euro.

Con i prezzi di questo alto, perhaps it’s not surprising that a recent Globe & Mail articolo si chiedeva, “Vancouver è in una bolla immobiliare?”

Eppure, nonostante il titolo, L'articolo fornisce spazio relativamente piccolo per le tendenze reali dei prezzi immobiliari e inchiostro molto di più l'effetto di acquirenti esteri, in particolare quelli provenienti dall'Asia, on Vancouver’s real estate market.

Naturalmente, Vancouver’s popularity with wealthy Chinese investors isn’t news. L' Globe & Mail pezzo riconosce quanto e sostiene che:

La torrida tra Asia orientale e Vancouver immobiliare, ora nella sua terza decade, in realtà è un triangolo amoroso da cui ciascuna parte trae cose molto diverse.

Quando il ricco immigrati cinesi acquistare immobili a Vancouver e tutto dominano la fascia alta del mercato, they're acquistando una forma di assicurazione.

Che i governi federale e provinciale uscire da questi canadesi di nuovo conio si rivela essere una forma moderna di imposta testa infame che è stata inflitta immigrati cinesi nel 19 ° secolo.

E ciò che Vancouver si è un'economia che vanta un sacco di schiuma, e non molta sostanza.

Dal momento che Vancouver è costantemente classificata tra i migliori posti al mondo per vivere, perhaps it’s not surprising, come il Globe articolo dice, che “Vancouver è una destinazione popolare come stile di vita, per chi può permetterselo, non come un luogo per fare una vita. immigrati più ambiziosi, Asiatici e in caso contrario, sono più propensi a scegliere Toronto.”

Di fatto, British Columbia (che significa essenzialmente Greater Vancouver) riceve circa 15% di tutti gli immigrati canadesi, che, data la sua popolazione, è solo leggermente più della sua quota proporzionale.

D'altra parte, ottiene circa la metà degli annuale 10,000 o così le persone che possono dimostrare che sono già ricchi e quindi ammissibile per una più facile, se più costoso, passeggiate nel imprenditore e investitore classi. E il resto di Vancouver 15% parti si inserisce un profilo nettamente diverso di quanto non facciano gli immigrati in posti come Toronto e Montreal: più qualificati e più istruiti, e molto meno probabile l'arrivo di rifugiati.

Perhaps Vancouver is becoming such a cool place to live that — as in other high-priced cities like New York or Paris — people will squeeze into ever-tinier spaces to live the “Vancouver lifestyle.”

Che cosa ne pensi? Is the Vancouver real estate market in a “bubble” that’s going to burst?

O Vancouver si continuerà a essere un luogo molto popolare per vivere, indipendentemente dal costo degli alloggi?

Lascia un commento e facci sapere. E si prega di inviare suggerimenti per i nuovi arrivati ​​a Vancouver che sono alla ricerca di un posto economico per vivere! Grazie.

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UPDATE: Secondo il RE / MAX Housing Market Outlook 2011, i prezzi delle case residenziali sono attesi a salire ulteriormente in tutto il Canada il prossimo anno. Inoltre, “Mercati in British Columbia si prevede di condurre il paese in termini di aumenti percentuali in attività di vendita il prossimo anno, con Greater Vancouver dovrebbe salire 10 per cent…” Bolla o non?

Vancouver foto da casa pnwra (flickr)